シャルマンコーポ千里山

  • 大阪府吹田市千里山西六丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,998万円
31.2万円/㎡
相場
3,278万円
34.1万円/㎡
1,900
2,819
3,738
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,738万円
29.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンコーポ千里山
2,998万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 96.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,998万円31.2万円3階 96.03㎡ 4LDK南東
2026/01/263,198万円33.3万円3階 96.03㎡ 4LDK南東
2025/08/061,898万円19.8万円3階 96.03㎡ 4LDK東
2025/05/012,198万円22.9万円3階 96.03㎡ 4LDK南東
2024/12/082,880万円36.4万円2階 79.12㎡ 3LDK南東
2023/10/062,380万円23.0万円2階 103.58㎡ 4LDK南
2023/09/212,380万円23.0万円1階 103.58㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
シャルマンコーポ千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,998万円31.2万円96.03㎡4LDK3階 / 4階建 南東1979年23戸RC
2026/02/21千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,780万円29.0万円95.93㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2026/02/27藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円34.0万円73.01㎡3LDK4階 / 5階建 北東1981年19戸RC
2025/12/10東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,690万円36.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は吹田市の平均と比較して2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ千里山
所在地大阪府吹田市千里山西六丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩9分
築年月1979年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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